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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!第一銀行ptt OK忠訓 融資利息如何計算

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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「未來人人都是董事長」 林聰麟返母校勉勵學弟妹

清景麟教育基金會董事長林聰麟18日受邀回母校高雄燕巢國小，分享自己的生涯規劃經驗談以及童年求學回憶，師生踴躍發言提問，會後還驚喜的帶來事業版圖麟咖啡的甜點與咖啡分享給全校500多位師生，勉勵小小學弟妹們，堅持勇敢追夢，「人人都可以是董事長」。燕巢國小針對中高年級學生用心規劃職業探索活動，透過前人的分享，讓學生能有提早生涯規劃的認知，校長朱麗玲想到長期支持學校清景麟教育基金會的董事長林聰麟也是燕巢國小的校友，這位大學長默默支持母校卻從不露面，於是鼓起勇氣提出邀約，董事長二話不說馬上答應，讓校方又驚又喜，無不殷盼本人出現。林聰麟從事房地產代銷與建設，近期也發展餐飲事業版圖開設咖啡廳，他分享自己出身燕巢，家族親戚多為務農工作，小時候家務農事忙碌，常常要利用在學校就把功課寫完，對於自己的功課從不讓家人擔心，也保持在全班前三名，但到了大學意外落榜兩次，也選讀不是家人期待的科系，歷經低潮靠著毅力堅持突破。雖然，並非房地產相關科系的他，憑著自己的興趣及對數字的敏銳，放手一搏，專研房地產領域已30餘年，他說每天都像新的，保有熱情與高度興趣，也自我要求創新突破，勉勵小小學弟妹們，未來要選擇自己有興趣並能堅持下去的職涯，只要每天比昨天進步一分就是成功。同時林聰麟也表示時常飲水思源，每天充滿感恩，不是等到有能力才回饋，幫學校打掃、幫同學的忙，都是平常就可以身體力行的善行。大老闆也是從基層做起，證明只要態度正確、肯行動，未來人人都有機會是董事長。巧逢隔日為林董事長的生日，校方喜迎大學長的返校，還用心安排驚喜，邀請當年的班導師趙忠華老師出席，提前為林聰麟慶生，70多歲的班導師事隔多年樂見自己的學生事業有成，又懂得回饋社會與母校也感到非常欣慰。林聰麟也大方與全校師生分享近期跨足餐飲事業開設麟咖啡的甜點與咖啡，與全校師生共同創造溫馨滿滿的新回憶。

逐洞賽｜倫元投顧分析師陳學進

倫元投顧分析師陳學進表示，台股19日震盪拉回整理，終場下跌50.86點，跌幅0.37％，收在13,722.43點；櫃買指數則表現相對強勢，上漲0.49點，漲幅達0.29％，收在170.47點；三大法人進出方面，外資轉賣47.03億元，投信續賣1.73元，自營商續買3.85億元，惟外資法人於台指期減碼2,891口多單，累計淨多單部位為23,372口，心態呈現轉趨謹慎偏多。台股近期漲勢凌厲，而加權指數19日再創13,785點歷史新高後，開始量縮震盪。不過，隨資金啟動「驚驚漲」格局，只要股市尚未過熱，多頭個股輪動、輪漲仍將持續。新冠疫苗屢傳佳音，高盛、摩根士丹利樂觀預估，明年全球經濟可望呈「V型」復甦。此外，美國大選不確定性因素消除、新一輪經濟刺激方案可望出爐；而資金面，受惠美國聯準會（Fed）偏鴿心態不變，市場資金源源不絕，有利於台股持續挺進；至於籌碼面，外資法人逐漸認錯回補，自從11月初起累積買超金額已逾1,500億元，勢必帶動壽險資金、四大基金、公司派、實戶及中實戶大舉買進。個股方面，本周納入投資組合的美食-KY，海外市場加速回溫、第三季獲利衝上近九季新高，在多頭趨勢不變、籌碼及技術面均有利下，只要量價不失控，預期後市仍有上漲機會。 展望後市，隨拜登將入主白宮，預計未來四年將建設5億組太陽能面板、6萬組風電渦輪，並承諾不會推行「懲罰性」貿易政策，顯見中美貿易戰可望緩解，對台廠電子產業、去美化及去中化族群，將帶來正面激勵。此外，配合年底法人、集團作帳、明年首季前財報空窗期的作夢行情及「三軋」行情持續展開之下，台股後市仍大有可為。(工商 )

私校退場條例 私校：完全看不到退場誘因

行政院院會今天通過《私立高級中等以下學校退場條例草案》，教團說這個草案有漏洞，未能照顧到「專案輔導學校」因改制、合併或改辦而失業的教職員權益；私校則說，這個草案完全看不到退場誘因，私校會硬撐，不會輕易停辦。教育部技職司長楊玉惠表示，教育部在2017年提出《私立大專校院轉型及退場條例》草案，之後進行修正，在今年4月改為《私立高級中等以上學校退場條例》草案，將適用對象從大專院校延伸到高中職，9月再進行調整，並在昨天行政院院會通過。比較4月和9月的《私立高級中等以上學校退場條例》草案，9月份的版本更重視對「專案輔導學校」的監督機制，譬如新增100萬元以上採購應報經學校主管機關同意始得辦理；同時，新增「專案輔導學校」的專任教職員最多3人擔任董事，由學校教職員來看緊校產，避免董事會亂搞。全國私校工會理事長尤榮輝表示，草案要求「專案輔導學校」停止全部招生後，要發給教職員工資遣、退休或離職慰問金；但這在之前有3年學校可以申請改制、合併或改辦，過程中也會產生教師非自願失業，他們卻沒有任何補償，是一個漏洞。高教工會則說，這個草案師生權益遭到犧牲，學生原校畢業權利遭漠視，遭遇非自願轉學；教職員工作未獲輔導介聘，過半數失業或低度就業，浪費高端人力。中華民國私立教育事業協會理事長、中國科大校長唐彥博說，草案中完全沒有看到退場誘因，將造成私校硬撐不願退場。他們主張，私校在停辦前，應該可以處理閒置校產或校地，所得一部分用來資遣老師、一部分給政府，另外還有一部分（可能是10％、20％或30％）則提撥給董事會，成為學校轉型的經費。

何超儀慘被「惡搞」連拍20小時挑戰AI造型

何超儀18日宣布將登上歐洲頂尖獨立雜誌《KING KONG》封面，成為首位登上該刊的亞洲名人，何超儀穿上一件「AI人工智慧產品」，看到後製和編排，忍不住滿意得大叫一聲：「Wow」，並回想當天足足拍攝了20個小時，連換10套造型，像是被惡搞，最後看到成品，「一切都值得了！」對成果相當滿意。而何超儀領軍的「何超與海膽仔」樂團橫掃各大音樂節，在電影方面她也勢如破竹，頗有斬獲，2020下半年甫宣布與國際兩大導演盧貝松（Luc Besson）和托尼凱耶（Tony Kaye）合作，引起國際媒體關注，她近日再受歐洲頂尖的獨立藝術雜誌《KING KONG》之邀，成為亞洲首位封面人物，拍攝多達十套風格各異造型，演繹另類潮流風尚。《KING KONG》美術總監YH Fong表示拍攝封面時設定何超儀的角色本身是一件AI 人工智慧產品，視覺上將她當作一本產品說明書，帶入一些非時尚性的視覺元素裝飾，用不同手法來呈現時裝和CGI美學，所以在造型方面有入廠模式、未來廣告到最後的豪華型號等主題都分別挑選不同的服裝造型，來配合她詮釋的角色。何超儀對於能嘗試這麼多造型和角色也相當過癮，尤其此次封面拍攝與年輕一代兩位出身於歐洲知名藝術學院Central Saint Martins的攝影師Oscar Chik跟美術總監YH Fong合作有許多驚喜火花，每一套與何超儀討論出非常多創意發揮，真的是此次合作的一大收穫。

逐洞賽｜倫元投顧分析師陳學進

倫元投顧分析師陳學進表示，台股19日震盪拉回整理，終場下跌50.86點，跌幅0.37％，收在13,722.43點；櫃買指數則表現相對強勢，上漲0.49點，漲幅達0.29％，收在170.47點；三大法人進出方面，外資轉賣47.03億元，投信續賣1.73元，自營商續買3.85億元，惟外資法人於台指期減碼2,891口多單，累計淨多單部位為23,372口，心態呈現轉趨謹慎偏多。台股近期漲勢凌厲，而加權指數19日再創13,785點歷史新高後，開始量縮震盪。不過，隨資金啟動「驚驚漲」格局，只要股市尚未過熱，多頭個股輪動、輪漲仍將持續。新冠疫苗屢傳佳音，高盛、摩根士丹利樂觀預估，明年全球經濟可望呈「V型」復甦。此外，美國大選不確定性因素消除、新一輪經濟刺激方案可望出爐；而資金面，受惠美國聯準會（Fed）偏鴿心態不變，市場資金源源不絕，有利於台股持續挺進；至於籌碼面，外資法人逐漸認錯回補，自從11月初起累積買超金額已逾1,500億元，勢必帶動壽險資金、四大基金、公司派、實戶及中實戶大舉買進。個股方面，本周納入投資組合的美食-KY，海外市場加速回溫、第三季獲利衝上近九季新高，在多頭趨勢不變、籌碼及技術面均有利下，只要量價不失控，預期後市仍有上漲機會。 展望後市，隨拜登將入主白宮，預計未來四年將建設5億組太陽能面板、6萬組風電渦輪，並承諾不會推行「懲罰性」貿易政策，顯見中美貿易戰可望緩解，對台廠電子產業、去美化及去中化族群，將帶來正面激勵。此外，配合年底法人、集團作帳、明年首季前財報空窗期的作夢行情及「三軋」行情持續展開之下，台股後市仍大有可為。(工商 )